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商丘福星城家属院小区二手房售价3965元/平方米,福星城家属院小区地址是凯旋路与文化路口南200米路东;商丘聚圆小区二手房售价待定,聚圆小区地址是近长寿大道;商丘睢阳福星城家属院小区和夏邑聚圆小区哪个好？