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商丘福星城家属院小区二手房售价3965元/平方米,福星城家属院小区地址是凯旋路与文化路口南200米路东;商丘惠馨社区小区二手房售价5038元/平方米,惠馨社区小区地址是归德路与宋城路口北100米建业十八城北面;商丘睢阳福星城家属院小区和睢阳惠馨社区小区哪个好？