建行家属院（八一路）和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘建行家属院（八一路）小区二手房售价5058元/平方米,建行家属院（八一路）小区地址是神火大道与八一路口南100米路东;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园建行家属院（八一路）小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？