建行家属院（八一路）和天馨园哪个好？

商丘建行家属院（八一路）小区二手房售价5058元/平方米,建行家属院（八一路）小区地址是神火大道与八一路口南100米路东;商丘天馨园小区二手房售价6711元/平方米,天馨园小区地址是酒厂路八一路西50米路西;商丘梁园建行家属院（八一路）小区和睢阳天馨园小区哪个好？