汇城国际和纱厂一街哪个好？

商丘汇城国际小区二手房售价8244元/平方米,汇城国际小区地址是神火大道与香君路口东南角;商丘纱厂一街小区二手房售价3884元/平方米,纱厂一街小区地址是纱厂一街;商丘睢阳汇城国际小区和梁园纱厂一街小区哪个好？