建行家属院（株洲路）和建业香槟圣园一期哪个好？

商丘建行家属院（株洲路）小区二手房售价4370元/平方米,建行家属院（株洲路）小区地址是神火大道与株洲路口西500米路南;商丘建业香槟圣园一期小区二手房售价9093元/平方米,建业香槟圣园一期小区地址是睢阳区大道与北海路交叉口东北角;商丘梁园建行家属院（株洲路）小区和睢阳建业香槟圣园一期小区哪个好？