建行家属院（株洲路）和壹号院（别墅）哪个好？

商丘建行家属院（株洲路）小区二手房售价4370元/平方米,建行家属院（株洲路）小区地址是神火大道与株洲路口西500米路南;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘梁园建行家属院（株洲路）小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？