建行家属院（株洲路）和独院哪个好？

商丘建行家属院（株洲路）小区二手房售价4370元/平方米,建行家属院（株洲路）小区地址是神火大道与株洲路口西500米路南;商丘独院小区二手房售价2737元/平方米,独院小区地址是虞城;商丘梁园建行家属院（株洲路）小区和虞城独院小区哪个好？