建行家属院（株洲路）和北海小区哪个好？

商丘建行家属院（株洲路）小区二手房售价4370元/平方米,建行家属院（株洲路）小区地址是神火大道与株洲路口西500米路南;商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘梁园建行家属院（株洲路）小区和睢阳北海小区哪个好？