职业技术学院家属院和水木清华园(文化路)哪个好？

商丘职业技术学院家属院小区二手房售价3372元/平方米,职业技术学院家属院小区地址是神火大道与宋城路口东500米路南;商丘水木清华园(文化路)小区二手房售价待定,水木清华园(文化路)小区地址是文化路近欧亚路;商丘睢阳职业技术学院家属院小区和永城水木清华园(文化路)小区哪个好？