职业技术学院家属院和馨苑小区（原国税局家属院）哪个好？

商丘职业技术学院家属院小区二手房售价3372元/平方米,职业技术学院家属院小区地址是神火大道与宋城路口东500米路南;商丘馨苑小区（原国税局家属院）小区二手房售价4486元/平方米,馨苑小区（原国税局家属院）小区地址是神火大道与文化路口南300米路东;商丘睢阳职业技术学院家属院小区和睢阳馨苑小区（原国税局家属院）小区哪个好？