五一粮店和房产家属楼（中医院西）哪个好？

商丘五一粮店小区二手房售价5450元/平方米,五一粮店小区地址是民主路与新建路北200米路东;商丘房产家属楼（中医院西）小区二手房售价待定,房产家属楼（中医院西）小区地址是夏邑县房产家属楼（中医院西）;商丘梁园五一粮店小区和夏邑房产家属楼（中医院西）小区哪个好？