五一粮店和建业十八城五期(山水湖城)哪个好？

商丘五一粮店小区二手房售价5450元/平方米,五一粮店小区地址是民主路与新建路北200米路东;商丘建业十八城五期(山水湖城)小区二手房售价11537元/平方米,建业十八城五期(山水湖城)小区地址是归德路与宋城路口南100米路东;商丘梁园五一粮店小区和睢阳建业十八城五期(山水湖城)小区哪个好？