五一粮店和祥和馨苑(珠江路)哪个好？

商丘五一粮店小区二手房售价5450元/平方米,五一粮店小区地址是民主路与新建路北200米路东;商丘祥和馨苑(珠江路)小区二手房售价6347元/平方米,祥和馨苑(珠江路)小区地址是睢阳大道与珠江路口北50米路东;商丘梁园五一粮店小区和睢阳祥和馨苑(珠江路)小区哪个好？