红太阳小区和煤炭公司家属院哪个好？

商丘红太阳小区二手房售价4793元/平方米,红太阳小区地址是北海路与九州路口南100米路东;商丘煤炭公司家属院小区二手房售价待定,煤炭公司家属院小区地址是老公安局对面（步行街）;商丘睢阳红太阳小区和夏邑煤炭公司家属院小区哪个好？