红太阳小区和益阳小区哪个好？

商丘红太阳小区二手房售价4793元/平方米,红太阳小区地址是北海路与九州路口南100米路东;商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘睢阳红太阳小区和梁园益阳小区哪个好？