园林小区和壹号院（别墅）哪个好？

商丘园林小区二手房售价待定,园林小区地址是八一路与神火大道路口西200米路北;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘梁园园林小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？