园林小区和独院哪个好？

商丘园林小区二手房售价待定,园林小区地址是八一路与神火大道路口西200米路北;商丘独院小区二手房售价2737元/平方米,独院小区地址是虞城;商丘梁园园林小区和虞城独院小区哪个好？