园林小区和实小新苑哪个好？

商丘园林小区二手房售价待定,园林小区地址是八一路与神火大道路口西200米路北;商丘实小新苑小区二手房售价3816元/平方米,实小新苑小区地址是酒厂路与株洲路口西300米路南;商丘梁园园林小区和梁园实小新苑小区哪个好？