路苑西区和北方馨苑哪个好？

商丘路苑西区小区二手房售价3810元/平方米,路苑西区小区地址是团结路与新建路口东200米路南;商丘北方馨苑小区二手房售价待定,北方馨苑小区地址是民主路与凯旋路交叉口;商丘梁园路苑西区小区和梁园北方馨苑小区哪个好？