路苑西区和伯爵城邦哪个好？

商丘路苑西区小区二手房售价3810元/平方米,路苑西区小区地址是团结路与新建路口东200米路南;商丘伯爵城邦小区二手房售价4389元/平方米,伯爵城邦小区地址是木兰大道与伊尹大道交叉口往南888米;商丘梁园路苑西区小区和虞城伯爵城邦小区哪个好？