路苑西区和益阳小区哪个好？

商丘路苑西区小区二手房售价3810元/平方米,路苑西区小区地址是团结路与新建路口东200米路南;商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘梁园路苑西区小区和梁园益阳小区哪个好？