路苑西区和电大家属院哪个好？

商丘路苑西区小区二手房售价3810元/平方米,路苑西区小区地址是团结路与新建路口东200米路南;商丘电大家属院小区二手房售价4788元/平方米,电大家属院小区地址是欧亚路;商丘梁园路苑西区小区和睢阳电大家属院小区哪个好？