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商丘路苑西区小区二手房售价3810元/平方米,路苑西区小区地址是团结路与新建路口东200米路南;商丘胜利家园小区二手房售价3988元/平方米,胜利家园小区地址是中州路与胜利路路口路东;商丘梁园路苑西区小区和梁园胜利家园小区哪个好？