农银馨苑和商铺（夏邑县商场内的商铺）哪个好？

商丘农银馨苑小区二手房售价7362元/平方米,农银馨苑小区地址是团结路神火大道西300米路南;商丘商铺（夏邑县商场内的商铺）小区二手房售价待定,商铺（夏邑县商场内的商铺）小区地址是夏邑县商场内的商铺;商丘梁园农银馨苑小区和夏邑商铺（夏邑县商场内的商铺）小区哪个好？