华商世贸二期和臻茂府哪个好？

商丘华商世贸二期小区二手房售价7637元/平方米,华商世贸二期小区地址是神火大道与民主路交叉口;商丘臻茂府小区二手房售价待定,臻茂府小区地址是华夏大道与滨湖路交叉口向北100米路西;商丘睢阳华商世贸二期小区和夏邑臻茂府小区哪个好？