华商世贸二期和清华园哪个好？

商丘华商世贸二期小区二手房售价7637元/平方米,华商世贸二期小区地址是神火大道与民主路交叉口;商丘清华园小区二手房售价11300元/平方米,清华园小区地址是睢阳-睢阳-睢阳区神火大道南段路西;商丘睢阳华商世贸二期小区和睢阳清华园小区哪个好？