帝和D区和方盛家园哪个好？

商丘帝和D区小区二手房售价6837元/平方米,帝和D区小区地址是长江路与华夏路交汇处西300米路南;商丘方盛家园小区二手房售价3610元/平方米,方盛家园小区地址是中州路与香君路口东200米路南;商丘睢阳帝和D区小区和睢阳方盛家园小区哪个好？