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商丘建业壹号城邦二至六期小区二手房售价7978元/平方米,建业壹号城邦二至六期小区地址是睢阳大道与南京路口北200米路东;商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘梁园建业壹号城邦二至六期小区和睢阳明苑小区哪个好？