建业壹号城邦二至六期和康城花园南区哪个好？

商丘建业壹号城邦二至六期小区二手房售价7978元/平方米,建业壹号城邦二至六期小区地址是睢阳大道与南京路口北200米路东;商丘康城花园南区小区二手房售价3630元/平方米,康城花园南区小区地址是凯旋路与清新路口西500米路南;商丘梁园建业壹号城邦二至六期小区和梁园康城花园南区小区哪个好？