建业壹号城邦二至六期和运管小区哪个好？

商丘建业壹号城邦二至六期小区二手房售价7978元/平方米,建业壹号城邦二至六期小区地址是睢阳大道与南京路口北200米路东;商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘梁园建业壹号城邦二至六期小区和梁园运管小区哪个好？