水博世纪园和君悦湾哪个好？

商丘水博世纪园小区二手房售价4488元/平方米,水博世纪园小区地址是清凉诗与民主路口;商丘君悦湾小区二手房售价4152元/平方米,君悦湾小区地址是华夏大道中段（上海城西）;商丘梁园水博世纪园小区和夏邑君悦湾小区哪个好？