水博世纪园和福税家苑(电力大道)哪个好？

商丘水博世纪园小区二手房售价4488元/平方米,水博世纪园小区地址是清凉诗与民主路口;商丘福税家苑(电力大道)小区二手房售价待定,福税家苑(电力大道)小区地址是商丘市民权县民权;商丘梁园水博世纪园小区和民权福税家苑(电力大道)小区哪个好？