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商丘水博世纪园小区二手房售价4488元/平方米,水博世纪园小区地址是清凉诗与民主路口;商丘民东新苑小区二手房售价3930元/平方米,民东新苑小区地址是民主路与归德路交汇处东200米路北;商丘梁园水博世纪园小区和梁园民东新苑小区哪个好？