中堂和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘中堂小区二手房售价7296元/平方米,中堂小区地址是中州路与宇航路口东100米路北;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园中堂小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？