中堂和顺天家园哪个好？

商丘中堂小区二手房售价7296元/平方米,中堂小区地址是中州路与宇航路口东100米路北;商丘顺天家园小区二手房售价待定,顺天家园小区地址是汽车站北路西;商丘梁园中堂小区和夏邑顺天家园小区哪个好？