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商丘中堂小区二手房售价7296元/平方米,中堂小区地址是中州路与宇航路口东100米路北;商丘凯旋新苑小区二手房售价4182元/平方米,凯旋新苑小区地址是新建路与货场路口向东200米路北;商丘梁园中堂小区和梁园凯旋新苑小区哪个好？