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商丘中堂小区二手房售价7296元/平方米,中堂小区地址是中州路与宇航路口东100米路北;商丘鸿顺新苑小区二手房售价3953元/平方米,鸿顺新苑小区地址是文化路与酒厂路口北200米路东;商丘梁园中堂小区和梁园鸿顺新苑小区哪个好？