中堂和鸿祥花园(名牌一条街北)哪个好？

商丘中堂小区二手房售价7296元/平方米,中堂小区地址是中州路与宇航路口东100米路北;商丘鸿祥花园(名牌一条街北)小区二手房售价2931元/平方米,鸿祥花园(名牌一条街北)小区地址是孔祖大道近人民西路;商丘梁园中堂小区和夏邑鸿祥花园(名牌一条街北)小区哪个好？