中堂和阳光花苑(阳光新城北)哪个好？

商丘中堂小区二手房售价7296元/平方米,中堂小区地址是中州路与宇航路口东100米路北;商丘阳光花苑(阳光新城北)小区二手房售价3537元/平方米,阳光花苑(阳光新城北)小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘梁园中堂小区和夏邑阳光花苑(阳光新城北)小区哪个好？