中堂和温馨小区哪个好？

商丘中堂小区二手房售价7296元/平方米,中堂小区地址是中州路与宇航路口东100米路北;商丘温馨小区二手房售价5444元/平方米,温馨小区地址是一高附近;商丘梁园中堂小区和睢阳温馨小区哪个好？