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商丘中堂小区二手房售价7296元/平方米,中堂小区地址是中州路与宇航路口东100米路北;商丘市委党校家属院小区二手房售价4051元/平方米,市委党校家属院小区地址是胜利路中州路;商丘梁园中堂小区和梁园市委党校家属院小区哪个好？