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商丘中堂小区二手房售价7296元/平方米,中堂小区地址是中州路与宇航路口东100米路北;商丘归德路烟草局家属院小区二手房售价5056元/平方米,归德路烟草局家属院小区地址是八一路与归德路口南300米路西;商丘梁园中堂小区和睢阳归德路烟草局家属院小区哪个好？