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商丘信博华苑小区二手房售价3655元/平方米,信博华苑小区地址是睢阳大道与长江路口南200米路东;商丘市委党校家属院小区二手房售价4051元/平方米,市委党校家属院小区地址是胜利路中州路;商丘睢阳信博华苑小区和梁园市委党校家属院小区哪个好？