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商丘鸿山美景小区二手房售价5182元/平方米,鸿山美景小区地址是君台路南京路北300米路西;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘睢阳鸿山美景小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？