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商丘鸿山美景小区二手房售价5182元/平方米,鸿山美景小区地址是君台路南京路北300米路西;商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘睢阳鸿山美景小区和睢阳北海小区哪个好？