国奥玫瑰园和独院哪个好？

商丘国奥玫瑰园小区二手房售价7811元/平方米,国奥玫瑰园小区地址是中州路与北海路口南500米路西;商丘独院小区二手房售价2737元/平方米,独院小区地址是虞城;商丘睢阳国奥玫瑰园小区和虞城独院小区哪个好？