国奥玫瑰园和二轻局家属院哪个好？

商丘国奥玫瑰园小区二手房售价7811元/平方米,国奥玫瑰园小区地址是中州路与北海路口南500米路西;商丘二轻局家属院小区二手房售价3642元/平方米,二轻局家属院小区地址是民主西路;商丘睢阳国奥玫瑰园小区和睢阳二轻局家属院小区哪个好？