国奥玫瑰园和教委家属院哪个好？

商丘国奥玫瑰园小区二手房售价7811元/平方米,国奥玫瑰园小区地址是中州路与北海路口南500米路西;商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘睢阳国奥玫瑰园小区和睢阳教委家属院小区哪个好？