建业联盟新城和房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)哪个好？

商丘建业联盟新城小区二手房售价11039元/平方米,建业联盟新城小区地址是神火大道与应天路口西100米路北;商丘房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)小区二手房售价4489元/平方米,房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)小区地址是八一路与芙蓉路口南50米路西;商丘睢阳建业联盟新城小区和梁园房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)小区哪个好？